Abd'de ikinci el konut satışları haziran ayından bu yana görülen en düşük seviyeye gerileyerek piyasadaki daralmayı derinleştirdi. ABD Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından paylaşılan verilere göre, ikinci el konut satışları yıllık bazda yüzde 3,6 oranında azalış göstererek 3,98 milyona geriledi. Piyasa beklentilerinin yüzde 0,8 oranında bir düşüş yönünde olması, gerçekleşen daralmanın tahminleri aştığını ortaya koydu. NAR, piyasadaki bu eğilimi göz önünde bulundurarak 2026 yılı için daha önce yüzde 14 olarak açıkladığı mevcut konut satış tahminini yüzde 4 seviyesine revize etti. Konut kredisi faiz oranlarının satışlar üzerindeki etkisi NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, piyasadaki görünüme dair yaptığı değerlendirmede, "Konut kredisi faiz oranları yükseliyor ve bu da yıl için konut satış görünümümüzü düşürmemize neden oldu" ifadesini kullandı. Raporda yer alan veriler, ortalama satış fiyatının Mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,4 artışla 408 bin 800 dolara ulaştığını gösterdi. İran'daki savaşın ABD ekonomisi üzerindeki çok yönlü etkileri konut sektöründe de hissedilirken, çatışma sürecinin başlamasından bu yana mortgage faizlerinde yaşanan belirgin artış, satın alınabilirlik sorunlarını daha da tetikledi. Seçimler öncesinde konut piyasasının durumu İlk kez ev sahibi olacak kişilerin toplam alıcılar içerisindeki payı yaklaşık üçte bir oranında seyretmeye devam ediyor. Konut fiyatlarının erişilebilirliği, Kasım ayında gerçekleştirilecek ara seçimler öncesinde kamuoyunun en önemli gündem maddelerinden biri haline geldi. Başkan Donald Trump, çeşitli girişimler vasıtasıyla konut piyasasındaki hareketliliği yeniden canlandırmayı hedefliyor.
