ABD'de mortgage başvuruları nisan ayının son haftasında gerileme kaydetti. Mortgage Bankalar Birliği verilerine göre piyasa bileşik endeksi mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 1,6 oranında düşüş gösterdi. Amerika Birleşik Devletleri'nde mortgage başvuruları 24 Nisan'da sona eren haftalık dönemde bir önceki haftaya kıyasla yüzde 1,6 oranında azaldı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından paylaşılan haftalık verilere göre, mortgage başvuru hacmini ölçen piyasa bileşik endeksi mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 1,6 oranında düştü. Arındırılmamış veriler incelendiğinde ise endeksin haftalık bazda yüzde 1 gerilediği görüldü. Yeniden finansman ve satın alma endekslerindeki değişimler Yeniden finansman endeksi önceki haftaya göre yüzde 4 oranında bir düşüş yaşasa da, geçen yılın aynı haftasına kıyasla yüzde 51 daha yüksek bir seviyede kalmaya devam etti. Mevsimsellikten arındırılmış satın alma endeksi haftalık bazda yüzde 1 artış gösterirken, arındırılmamış satın alma endeksi önceki haftaya göre yüzde 2, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 21 yükseldi. MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Başekonomisti Mike Fratantoni, mortgage faizlerinin geçen hafta hafif bir yükseliş eğilimi sergilediğini ve 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranının yüzde 6,37 seviyesine çıktığını belirtti. Faiz artışının yeniden finansman başvuru hacminde yüzde 4 oranında bir düşüşe yol açtığını ifade eden Fratantoni, konvansiyonel kredilerde satın alma faaliyetinin hafta genelinde yaklaşık yüzde 2 arttığını dile getirdi. Konut piyasasındaki güncel eğilimler ve stok durumları Satın alma başvurularının geçen yılın hızının yüzde 20'den fazla üzerinde olmasının dikkat çekici bir gelişme olduğunu vurgulayan Fratantoni, yüksek jeopolitik belirsizliklerin neden olduğu kısa duraksamanın ardından konut alıcılarının ilkbaharda yeniden harekete geçtiğini ve ülkenin birçok bölgesinde daha elverişli hale gelen stok koşullarından yararlandığını kaydetti. Toplam mortgage başvuruları içerisinde yeniden finansman payı yüzde 44,2 seviyesinden yüzde 42,5'e gerilerken, değişken faizli mortgage payı yüzde 8,3'e yükseldi. FHA destekli kredilerin toplam başvurular içindeki payı yüzde 18,2'den yüzde 17,2'ye inerken, VA kredilerinin payı yüzde 15,0 ve USDA kredilerinin payı yüzde 0,5 seviyesinde sabit kaldı. [news_id:862968]
