Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde 500 bin konutun inşa edileceği “Yüzyılın Konut Projesi”nin başvuru sürecinin başladığını duyurdu. İşte 500 bin sosyal konut projesine yönelik tüm merak edilenler.. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde 500 bin konutun inşa edileceği "Yüzyılın Konut Projesi"nin başvuru sürecine ilişkin video paylaştı. Bakan Kurum’un paylaştığı videoda, başvuru sürecine ilişkin şu bilgilere yer verildi: "e-Devlet'e giriş yapıldıktan sonra 'TOKİ Konut İş Yeri Başvuru' ekranına tıklanır. 500 bin sosyal konut projesi seçilir. 'Onayla' butonuna tıklanır. Bu ön başvurunun ardından TOKİ sistemine düşen talep değerlendirilir. İncelemenin ardından bankalar, başvuru sahibinin adına hesap açar. Ardından SMS olarak başvuru sahibine hesap numarası bildirilir. 5 bin lira başvuru ücreti bu hesaba EFT, havale ya da ATM yoluyla yatırılır. Belirlenen süre içinde hesaba para yatırmazsanız başvurunuz iptal edilir. Başvuru durumunu yine e-Devlet'te TOKİ sekmesindeki başvuru listesi ekranından takip edebilirsiniz." Başvuru sürecine ilişkin merak edilen bazı sorular ve yanıtları ise şöyle sıralandı: 1- Kimler başvuracak? İlgili paylaşıma göre sosyal konut kurasına katılmak isteyenlerin bazı kriterleri yerine getirmesi gerekiyor. Buna göre projeye, 18 yaşını dolduranlar ve 10 yıldır TC vatandaşı olanlar başvuru yapabilecek. Kişinin kendisinin, eşinin ve çocuğunun adına tapuda kayıtlı bir konutu olmaması gerekiyor. Daha önce TOKİ'den ev alan ya da hak sahibi olanlar da başvuru yapamıyor. Üst gelir grubu da kuraya giremiyor. İstanbul'da hane geliri en çok 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olanlar kuraya katılabiliyor. Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranıyor. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranıyor. Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları ise başvuru yapamıyor. 2- Nasıl başvurulacak? Başvurular, 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihlerinde Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak. Yoğunluk yaşanmaması için e-Devlet başvuruları ilk 5 günde 'TC kimlik numarasının son hanesine göre' yapılacak. 10 Kasım Pazartesi günü son hanesi 0 olanlar, salı günü 2, çarşamba 4, perşembe 6, cuma da 8 olanlar başvuru yapabilecek. 15 Kasım itibarıyla bu uygulama sona erecek ve başvurular tüm vatandaşlara açılacak. Başvuru için 5 bin TL ödeme yapılacak. e-Devlet'ten başvuru yapanlar mesaj ile iletilecek, başvuru sahibi adına açılmış olan hesaba, belirtilen sürede EFT, havale veya ATM ile ücreti yatıracak. Aksi halde başvurusu iptal olacak. Kurada hak sahibi olamayanlar 5 bin TL ücreti iade alacak. Ayrıca şehit yakını ve terör malullerinden başvuru bedeli alınmayacak. 3- Kura ve konut teslimi ne zaman yapılacak? Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında gerçekleşecek. Yapım sürecinin 2026'da başlaması, projelerin büyüklüğüne göre değişmekle birlikte ortalama 1-5-2.5 yılda tamamlanması planlanıyor. İlk teslim tarihi ise Mart 2027 olarak belirtiliyor. 81 ilin tamamında yapılacak konutlar arasında 100 bin adetle İstanbul öne çıkıyor. Onu 30 bin 823 ile Ankara, 21 bin 20 adet ile İzmir, 17 bin 225 adet ile Bursa ve 15 binle Konya izliyor. 4- Ödeme koşulları ve fiyatlar Kurada hak sahibi olanlar TOKİ ile sözleşme yaptıktan sonra ödemeler başlayacak. Yüzde 10 peşinat alınacak ve 20 yıl vade yapılacak. Taksitler yılda 2 kere yapılan memur maaş zam oranına göre artacak. Fiyatlar ise söyle olacak: İSTANBUL'DA 📌55 metrekare 1+1 evin fiyatı 1 milyon 950 bin TL, taksit 7 bin 313 TL 📌65 metrekare 2+1 evin fiyatı 2 milyon 450 bin TL, taksit 9 bin 188 TL 📌80 metrekare 2+1 evin fiyatı 2 milyon 950 bin TL, taksit 11 bin 63 TL ANADOLU İLLERİNDE 📌55 metrekare 1+1 evin fiyatı 1 milyon 800 bin TL, taksit 6 bin 750 TL 📌65 metrekare 2+1 evin fiyatı 2 milyon 200 bin TL, taksit 8 bin 250 TL 📌80 metrekare 2+1 evin fiyatı 2 milyon 650 bin TL, taksit 9 bin 938 TL 5- Kimlere özel kontenjan ayrıldı? Projede engelliler için yüzde 5, şehit yakını ve gaziler için yüzde 5, üç ve daha fazla çocuklu aileler için yüzde 10, gençler için yüzde 20, emekliler için de yine yüzde 20 kontenjan ayrıldı. 18-30 yaş arası kişiler gençler kategorinde müracaat edebilecek. Ama yaş sınırı tek kriter olmayacak. Genç kategorisinde; kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları ile anne ve babaları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmamaları şartları aranacak. [news_id:789787]
