S&P ve Dow Jones, Ocak 2018 S&P CoreLogic Case-Shiller endeksi raporunu Salı günü yayımladı. Rapora göre ABD’nin tüm bölgelerinde konut fiyatları son 12 ayda artmaya devam etti.
ABD’nin 9 yerleşim bölgesini kapsayan S&P CoreLogic Case-Shiller ABD Ulusal Konut Fiyatı NSA Endeksi Ocak ayında yıllık bazda bir önceki aya göre hafif yavaşlayarak %6,3’ten %6,2’ye geriledi.
10 şehiri kapsayan bileşik endeks Ocak ayında bir önceki aya göre değişiklik göstermeyerek yıllık bazda %6.0 artış gösterdi. 20 şehiri kapsayan bileşik endeks ise yıllık bazda bir önceki aya göre hafif artışla %6,3’ten %6,4’e yükselirken, %6,1 olan beklentiyi aştı.
Mevsimsel etkilerden arındırılmamış Ulusal Endeks Ocak ayında bir önceki aya göre % 0.05, 10 ve 20 şehiri kapsayan bileşik endekslerin her ikisi de %0,3 artış kaydetti. Mevsimsel etkilerden arındırılmış Ulusal Endeks Ocak ayında bir önceki aya göre % 0.05, 10 ve 20 şehiri kapsayan bileşik endeksler ise sırasıyla %0,7 ve %0,8 artış gösterdi. 20 şehiri kapsayan bileşik endeks %0,8 artış göstererek %0,7 olan beklentiyi aştı.
S&P ve Dow Jones Endeksleri Direktörü ve Endeks Komitesi Başkanı David M. Blitzer, “ konut fiyatlarındaki artışın 2012 yılında bu yana sürdüğünü, S&P Corelogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksinin reel fiyatlarla yıllık bazda %4,7 artış gösterdiğini ve bu oranın yıllık GSYİH artışının 2 katına yakın olduğunu,” belirterek, “konut stoğunun ve ikinci el satılık konut oranının düşük olması nedeniyle konut fiyatlarının hızlı arttığını, mevcut konut stoğunun 3,4 aylık talebi karşılamaya yeteceğini,”ifade etti.
