ABD Ulusal Emlakçılar Birliği’nin Çarşamba günü açıkladığı rapor konut piyasasının eski gücüne kavuşmaya başladığına işaret ediyor. Hareketlenen konut piyasasının tüketici harcamalarını artırarak ekonomik büyümeye ivme kazandıracağı öngörülüyor. Ulusal Emlakçılar Birliği’nin raporuna göre Kasım ayında, % 5.6 artan mevcut konut satışları, Aralık 2006’dan bu yana en yüksek artışı kaydederek yıllık 5.81 milyon (mevsimsel etkilerden arındırılmış) konuta ulaştı. Uzmanlar mevcut konut satışlarının Kasım ayında %0.09 gerileyerek yıllık bazda 5.520 milyon adet olacağını öngörmüşlerdi.
ABD’de mevcut konut satışları toplam konut satışlarının %90’ını oluşturuyor. Salı günü açıklanan Aralık ayında konut inşaatçıları güven endeksinin ve müstakil konut izinlerinin sırasıyla son 18 ve son 10 yılın en yüksek seviyelerine ulaşmasını, mevcut konut satışlarında beklenin üzerinde gerçekleşen artışla birlikte yorumlayan uzmanlar, konut piyasasının 2018’de de aynı ivmeyle büyümeye devam etmesini bekliyor.
Son iki çeyrekte yükselişe geçen konut piyasasının ABD ekonomisinin 4.çeyrekteki büyümesini yükselmesi bekleniyor. Konut satışlarındaki artışla uyumlu olmayan konut inşaatları tamamlanma oranları konut stoklarının hızla azalarak piyasada arz talep dengesinin bozulmasına ve konut fiyatlarının hızlı armasına yol açıyor. Sağlıklı bir konut piyasasında konut stoklarının 6 aylık talebi karşılayacak durumda olması beklenirken, Ekim ayında bu sürenin 3.9 aya gerilediği açıklandı.
