ABD Ticaret Bakanlığı’nın Cuma günü yayınladığı rapora göre yeni konut satışları Kasım ayında bir önceki aya göre %17.5 artışla 733,000 ‘e ulaşarak (mevsimsel etkilerden arındırılmış) sırasıyla -%4.7 ve 654.00 olan beklentileri fazlasıyla aştı. Yeni Konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %9.1 artış gösterdi.
Artışın yüksek olmasının nedenlerinden biri de Ekim ayı verilerinin -%1.7 ve 624.000’e aşağı yönde revize edilmesi oldu.
Konut Fiyatları
Kasım ayında satılan yeni konutların medyan satış fiyatı 318,700 dolar, ortalama satış fiyatı ise 377,100 dolar oldu.
Konut Stoku
Mevsimsel etkilerden arındırılmış yeni konut stoku Kasım sonu itibariyle 283,000 oldu. Yeni konut stokları mevcut satış hızıyla 4.6 aylık talebi karşılayabilecek düzeyde.
Uzmanlar, ABD konut piyasasında artık talep değil arz problemi olduğunu, bu durumun fiyatlara yukarı yönde baskı yaptığını belirtiyorlar. 2018’de konut satışlarının %5 civarında artması bekleniyor.
