ABD'de ikinci el konut satışları ocak ayında beklentilerin altında kalarak yüzde 8,4 oranında geriledi Amerika Birleşik Devletleri'nde ikinci el konut piyasası yılın ilk ayında ivme kaybetti. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından paylaşılan verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış ikinci el konut satışları ocak ayında aylık bazda yüzde 8,4 azalarak 3,91 milyona düştü. Piyasa uzmanlarının bu dönem için beklentisi satışların 4,16 milyon seviyesinde gerçekleşeceği yönündeydi. Geçtiğimiz yılın aralık ayında yüzde 4,4 artışla 4,27 milyona ulaşan satış rakamları, ocak ayındaki gerilemeyle birlikte yıllık bazda da yüzde 4,4 düşüş gösterdi. Konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken, ülke genelinde ikinci el piyasasındaki medyan konut fiyatı ocakta yıllık bazda yüzde 0,9 artarak 396 bin 800 dolara çıktı. Olumsuz hava koşulları ve arz yetersizliği satışları etkiledi NAR Başekonomisti Lawrence Yun, satışlarda yaşanan düşüşün hayal kırıklığı yarattığına dikkat çekti. Geçen ay etkili olan mevsim normallerinin altındaki sıcaklıklar ile normalin üzerindeki yağışların, düşüşün temel nedenlerini analiz etmeyi güçleştirdiğini dile getirdi. Satın alınabilirlik koşullarının iyileşme gösterdiğini belirten Yun, ücret artışlarının konut fiyatlarındaki yükselişi geride bırakmasını ve mortgage faizlerinin bir yıl öncesine göre daha düşük seviyelerde seyretmesini bu durumun gerekçeleri olarak sıraladı. Konut arzının talebe ayak uyduramadığını ve düşük seviyelerde kalmaya devam ettiğini vurgulayan Yun, "Düşük arz nedeniyle, medyan konut fiyatı ocak ayı için yeni bir zirveye ulaştı." değerlendirmesini yaptı. Veri Türü Ocak Ayı Değeri Değişim Oranı İkinci El Konut Satışı 3,91 milyon %8,4 azalış (aylık) Medyan Konut Fiyatı 396 bin 800 dolar %0,9 artış (yıllık) Piyasa Beklentisi 4,16 milyon -
