Aralık 2024'te AVM'lerde metrekare başına düşen ciro, bir önceki yılın aynı ayına göre %43,8 artarak 4095 puana ulaştı ancak bu artış, %44,38 olarak açıklanan yıllık enflasyon oranının gerisinde kaldı.
Dördüncü çeyrek bazında değerlendirildiğinde, metrekare başına ciro %49,7 artışla 14.763 TL'ye yükseldi.
Türkiye genelinde AVM’lerde metrekare başına ciro 15.610 TL olurken, İstanbul’da bu rakam 19.183 TL’ye, Anadolu’da ise 13.228 TL’ye ulaştı. AVM’lerde en yüksek büyüme oranı %50,9 ile yiyecek-içecek kategorisinde görüldü.
Giyim sektörü %49, hipermarketler %48, teknoloji %42,6, ayakkabı %40,2 ve diğer kategoriler %37,9 büyüme gösterdi.
Kasım 2024 ile karşılaştırıldığında ise hipermarketlerde %16,9, teknoloji kategorisinde %9,9 ve giyimde %6,4’lük artış yaşanırken, ayakkabı kategorisi %4,2 geriledi.
Ziyaret sayısı endeksi, Aralık 2024'te bir önceki yılın aynı ayına göre %2 azaldı. Ancak Kasım 2024’e göre %4 artış yaşandı.
Dördüncü çeyrek bazında ziyaretçi sayısı değişmezken, ciro endeksi geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %49,7 artış göstererek 3308 puana yükseldi.
Genel olarak AVM’lerde cirolar artarken, enflasyon karşısında reel anlamda değer kaybı yaşandı.
Ziyaretçi sayısındaki düşüşe rağmen hipermarket ve teknoloji mağazalarının performansı dikkat çekti. Özellikle yiyecek-içecek sektörü en fazla büyüyen kategori olurken, ayakkabı kategorisinde gerileme görüldü.
2024 yılı boyunca AVM’lerde büyüme devam etse de enflasyonun etkisi belirgin şekilde hissedildi.
Marmara Forum'un satışı için son aşamaya gelindi
Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Marmara Forum, 250 milyon euro bedelle el değiştiriyor. Forum AVM'lerin büyük bölümünü LC Waikiki’nin büyük ortağı Küçük Ailesi’ne satan Mehmet Gezer, Marmara Forum’un satışı için Artaş Grubu ile anlaşmaya yakın.
Türkiye’nin yüzölçümü açısından 4. büyük AVM’si olan Marmara Forum, daha önce konkordato sürecine giren 9 AVM arasında yer almış, ancak bu satış sürecinden ayrı tutulmuştu. Şimdi ise Süleyman Çetinsaya yönetimindeki Artaş Grubu ile yapılan görüşmelerde son aşamaya gelindi.
Eğer anlaşma sağlanırsa, Marmara Forum’un yeni sahibi Artaş Grubu olacak. Masadaki rakamın 250 milyon euro seviyesinde olduğu belirtiliyor. Satışın kesinleşmesi durumunda, AVM sektöründe önemli bir el değişimi gerçekleşmiş olacak.
