Lüks otomobil devi Bugatti, Dubai'nin silüetini değiştirecek ilk konut projesiyle gayrimenkul sektörüne adım atıyor. Yüksek performanslı ve ultra pahalı süper otomobilleriyle tanınan Bugatti, faaliyetlerini otomotiv dünyasının dışına taşıyarak Birleşik Arap Emirlikleri'nin Dubai kentinde konut kulesi inşa ediyor. Bugatti Residences adı verilen proje, markanın pistlerden şehir yaşamına uzandığı yeni bir dönemi simgeliyor. Projede en düşük daire fiyatı 5.2 milyon dolar olarak belirlenirken, bu rakam markalı rezidans pazarının hedeflediği üst düzey kitleyi net bir şekilde yansıtıyor. Porsche ve Aston Martin gibi devlerin de yer aldığı bu segmentte Bugatti, dünyanın en varlıklı kesimine hitap etmeyi hedefliyor. Gökdelenlerdeki otomobil ayrıcalığı Binghatti Properties iş birliğiyle yükselen 43 katlı kule, teknoloji ile lüksü bir araya getiriyor. Projenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, en pahalı çatı katlarında yer alan özel araç asansörleri sayesinde daire sahiplerinin otomobillerini evlerinin içine kadar çıkarabilmesi oluyor. Binghatti Properties Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed BinGhatti, projeye olan ilgiyi şu sözlerle ifade ediyor:"Birçok otomobil ya da saat meraklısı için mesele yalnızca araca ya da saate sahip olmak değil, markayı gayrimenkul yoluyla günlük yaşamlarının bir parçası olarak deneyimlemek." Alıcılar arasında Brezilyalı futbolcu Neymar Junior ve opera sanatçısı Andrea Bocelli gibi isimlerin bulunduğu belirtilirken, Neymar'ın çatı katı dairesi için 54 milyon dolar ödediği kaydediliyor. Küresel markalı konut pazarı büyüyor Gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank tarafından paylaşılan verilere göre, markalı rezidanslara olan küresel talep son iki yılda büyük bir ivme kazandı. 2011 yılında dünya genelinde 169 olan markalı rezidans projesi sayısı günümüzde 611'e ulaşmış durumda. Mevcut trendlerin sürmesi halinde bu sayının 2030 yılına kadar 1.019'a çıkması bekleniyor. Şu an ABD'nin liderlik ettiği pazarda, Orta Doğu bölgesi en hızlı büyümenin yaşandığı ikinci merkez olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, Dubai'deki vergi avantajları ve maliyetlerin Londra veya New York gibi şehirlere göre daha uygun olmasının bu ilgiyi artırdığını ifade ediyor. Statü ve yeni gelir modelleri Markalı rezidanslar, şirketler için düşük riskli ve yüksek getirili bir gelir kapısı sunarken, alıcılar markanın estetiği ve sunduğu ayrıcalık için markasız konutlara göre %30 ile %40 daha fazla ödeme yapmayı kabul ediyor. King's College London öğretim üyesi Giana Eckhardt, bu konutları lüks markaların bireylerin sosyal hiyerarşideki yerini belirlediği yeni bir "toplumsal statü para birimi" olarak tanımlıyor. Sektör temsilcileri, bu tür projelerin lüks tüketim ve gayrimenkul dünyasındaki etkisinin artarak süreceğini öngörüyor.
