Emlak danışmanları yüksek ilan ücretlerine karşı 81 ilde eş zamanlı olarak ekran karartma eylemi başlattı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği öncülüğünde gerçekleştirilen protesto kapsamında sektör temsilcileri ilan platformlarının fiyat politikalarına tepki göstererek dijital vitrinlerini protesto görselleriyle donattı. Türkiye genelindeki emlak danışmanları, ilan platformlarının uyguladığı yüksek ücret artışlarına karşı geniş kapsamlı bir protesto dalgası başlattı. Bayramın üçüncü günü itibarıyla Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) liderliğinde hayata geçirilen eylemde, sektör temsilcileri yeni ilan girişlerini durdurarak ekonomik baskılara dikkat çekti. Özellikle sahibinden.com üzerindeki ilan görsellerinin yerine protesto içerikli afişler yerleştirilirken, Kocaeli İl Başkanı Nuriye Köksal gayrimenkul sektörünün artan maliyetler ve durma noktasına gelen satışlar nedeniyle zor bir süreçten geçtiğini kaydetti. Emlakçıların kira, personel ve reklam giderleri altında ezildiğini belirten Köksal, sektörde acil bir düzenleme yapılması gerektiğini vurguladı. İlan platformlarının yüksek fiyat politikası ve sektörün ekonomik çıkmazı Sürecin detaylarına ilişkin açıklamalarda bulunan TEDB Kocaeli İl Başkanı Nuriye Köksal, "Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak, genel merkezimiz öncülüğünde, Hakan Akçam başkanımızın liderliğinde bayramın üçüncü günü kampanya başlattık. 81 ilden meslektaşlarımıza dedik ki; 'Biz bu sektörün aktörleri olarak sahaya iniyoruz, elimizi taşın altına koyuyoruz, mücadele etmeye hazırız. Hadi hep beraber mücadele edelim' diyerek ekranlarımızı karartma kararı aldık. Neden bu kararı aldığımızı açıklamak istiyorum. Kendimden örnek veriyorum. Ofisimin kirası 24 bin lira ve ilan sitelerine 23 bin lira para ödüyorum. Yani kiram kadar ilan parası ödüyorum. Ben bir gayrimenkul firması sahibi olarak, internet üzerinden satış yapma zorunluluğum olduğu için bu ilan sitelerini kullanmak zorundayım. Sadece bir platform değil, başka platformlar da var. Ancak bu platformlar arasında fiyat farkı çok büyük. Birinde bin 500 lira öderken, diğerinde 25 bin lira ödeyebiliyorum" ifadelerini kullandı. Köksal, emlakçıların sessiz kalması durumunda ücretlerin her yıl iki katına çıktığını ve yeni zam beklentileri karşısında "artık yeter" dediklerini dile getirdi. Gider Kalemi / Platform Karşılaştırması Tutar (TL) Ofis Kirası Örneği 24.000 TL İlan Sitesi Ödemesi (Yüksek Fiyatlı Platform) 23.000 TL - 25.000 TL Alternatif İlan Platformu Ücreti 1.500 TL Yeni Ofis Açılış Harç Bedeli (Yaklaşık) 40.000 TL Sektör temsilcilerinin ankara yürüyüşü ve hukuki mücadele planı Ekonomik krizden en çok etkilenen alanlardan birinin gayrimenkul olduğunu ifade eden Köksal, "Nasıl destek verileceği konuşulması gerekirken sarı siteler tarafından eziliyoruz" eleştirisinde bulundu. Kredi çekimlerinin durması ve satışların azalması nedeniyle birçok ofisin kapanma noktasına geldiğini belirten Köksal, "Biz sessiz kaldıkça bu ücretler her yıl iki katına çıkıyor. Sürekli zam yapılıyor. Yine ilan siteleriyle ilgili bir zam bekleniyor. Biz diyoruz ki 'artık yeter'. Biz sahipsiz değiliz. Bize bunları yapmayın. Gelin birlikte hareket edelim. Fiyatları geri çekin, aşağı indirin. Emlakçının önünü açın. 'Ekonomik kriz var' diyorsunuz. Ekonomik krizden en çok etkilenen sektörlerden biri gayrimenkul sektörü. Satışlarımız durdu. Krediler çekilmiyor. Zaten birçok meslektaşım zor durumdayken, onlara nasıl destek verileceği konuşulması gerekirken biz sarı siteler tarafından eziliyoruz. Neden eziliyoruz? Çünkü fiyatlar o kadar yüksek ki birçok emlakçı, birçok ofis sahibi kira ödeyemediği, reklam giderlerini karşılayamadığı için ofisini kapatmak zorunda kalıyor. Herkes seviye 5 belgesi alıp emlak ofisi açmak istiyor ama açamıyor. Açtığı anda yaklaşık 40 bin lira gibi bir harca tabi tutuluyor. Ardından kira, elektrik, su, personel maaşı ve reklam giderleri geliyor. Yerel emlakçılar artık bu yükü taşıyamıyor" dedi. Sayfa karartma eyleminin ilerleyen aşamalarda 81 il başkanının katılımıyla Ankara'ya yapılacak bir yürüyüşe dönüşebileceğini belirten Köksal, Meclis'te kabul edilen 40 bin liralık harç meselesini de Anayasa Mahkemesi'ne taşımak için siyasi partilerle görüştüklerini bildirdi. Kendi ilan portalını kurma hazırlığı ve platformlara yönelik çağrı İlan sitelerinin sorumsuz davranmaya devam etmesi halinde sektörün kendi alternatiflerini yaratacağını ifade eden Köksal, "Gerekirse kendi ilan portalımızı kuracağız ve faaliyetlerimizi kendi platformumuz üzerinden sürdüreceğiz. Ancak biz bunu hazırlayana kadar mevcut platformların da sorumluluk alması ve fiyatlarını geri çekmesi gerekiyor. Aksi takdirde, 81 ilde Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak adımları atacağız. Biz korkmuyoruz. Siz de bizden korkmak istemiyorsanız bir adım geri atın" uyarısında bulundu. Rekabet Kurumu'nun daha önce verdiği cezaların platformlar tarafından zam yoluyla kullanıcılara yansıtıldığını savunan Köksal, "Bu cezaya rağmen fiyatlar değişmedi. Aksine, cezalar kullanıcıya yansıtıldı. Platformlar cezayı ödedi, ardından zam yaparak bu bedeli bizlere yükledi. Yani o cezayı aslında biz ödedik. Bu kabul edilemez. Bu durum böyle devam ederse emlakçılar ve gayrimenkul sahipleri bu platformları terk eder. Bu da ilan sitelerinin varlığını doğrudan etkiler. Çünkü emlakçılar ve galericiler olmadan ilan siteleri var olamaz. Emlakçılar yoksa, galericiler yoksa sahibinden.com veya emlakjet var olmaz. İlan sitelerine açıkça sesleniyoruz, 'Eğer iş yapmak istiyorsanız gayrimenkul firmalarına ve galericilere sahip çıkmak zorundasınız. Çünkü sizin geçim kaynağınız bizleriz. Biz birlik olursak güçlüyüz, olmazsak yok oluruz. Şu anda tüm emlakçıların ve galericilerin birlik olup sesini yükseltmesi gerekiyor. Artık görünmek istiyoruz. İlan platformlarının zam yapmayı bırakması ve geri adım atması gerekiyor" diyerek sözlerini tamamladı.
