Merkez Bankası verilerine göre yeni kiralanan evlerdeki artış hızı eski kiracıların maruz kaldığı artış oranının altına indi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından Nisan 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100), nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 oldu. Nisanda yıllık bazda yüzde 26,6 artan konut fiyatları, reel olarak ise yüzde 4,3 düşüş kaydetti. Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 1,6, Ankara'da yüzde 2,6 ve İzmir'de yüzde 2,1 oranında artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul'da yüzde 26,2, Ankara'da yüzde 29,9, İzmir'de yüzde 26,7 yükseliş kaydetti. Eski kiracı olmak cazibesini yitirdi Merkez Bankası, ilk olarak ocak ayında duyurduğu Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini de kamuoyuna açıkladı. Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 oranında artan YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,7 artış, reel olarak ise yüzde 0,5 oranında azalış gösterdi. YKKE nisan ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 1,4, 2,8 ve 1,2 oranlarında artış gösterdi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4 oranlarında artış kaydetti. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlendi. Mart ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından eski kiracıların kontratlarına nisan ayında uygulanacak tavan zam oranı yüzde 32,82 olarak belirlenmişti. [news_id:842292]
