TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi, Haziran 2026’da aylık yüzde 2, yıllık yüzde 24,5 arttı. Ancak fiyatlar enflasyondan arındırıldığında reel olarak yüzde 5,8 geriledi.
Merkez Bankası (TCMB) Haziran 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı.
Verilere göre, konut fiyatlarında nominal artış sürerken reel gerileme devam etti.
2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 24,5 oranında artmış, reel olarak ise yüzde 5,8 oranında azaldı.
Üç büyükşehirde fiyat artışları
2026 yılı Haziran ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,1, 1,0 ve 3,1 oranlarında artış gözlendi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 25,3, 25,5 ve 22,6 oranlarında artış gösterdi.
En yüksek artışlar deprem bölgesinde
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Haziran 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.
Kira fiyatlarında da reel düşüş sürüyor
Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında artan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,2 oranında artmış, reel olarak ise yüzde 2,2 oranında azaldı.
YKKE, haziranda, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,5, 2,0 ve 2,6 oranlarında artış gösterdi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 33,4, 30,7 ve 28,4 oranlarında arttı.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, haziranda en yüksek yıllık artış yüzde 33,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlendi.
Kaynak: TCMB
