Merkez Bankası verilerine göre Konut Fiyat Endeksi (KFE) temmuz ayında yıllık bazda yüzde 25 artış, reel olarak ise yüzde 5,1 azalış kaydetti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından Temmuz 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı.
Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100), temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 oldu.
Yıllık bazda yüzde 26,4 artan konut fiyatları, reel olarak ise yüzde 5,1 düşüş kaydetti.
Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 2,2 artış, İzmir'de ise yüzde 0,5 oranında azalış görüldü.
Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre İstanbul'da yüzde 27,7, Ankara'da yüzde 26,6 ve İzmir'de yüzde 23,1 yükseliş kaydetti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi
Öte yandan Merkez Bankası, ilk olarak ocak ayında duyurduğu Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini de kamuoyuna açıkladı.
Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında artan YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 28,4 artış, reel olarak ise yüzde 2,6 oranında azalış gösterdi.
YKKE temmuz ayında, İstanbul ve Ankara’da sırasıyla yüzde 1,7 ve 2,2 oranında artış, İzmir’de ise yüzde 1,8 azalış gösterdi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,4, 28,6 ve 26,3 oranlarında artış kaydetti.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Temmuz 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 35,0 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon bölgesinde; en düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde gözlendi.
Kaynak: TCMB
