Site ve apartman yönetimi platformu Apsiyon, 2025 yılında şehirlerin ortalama olarak ödediği aidat ücretlerini açıkladı. Konut fiyatları ve kiralarda yaşanan artışa yönelik tartışmalar sürerken site aidatlarına ilişkin 2025 yılına ait veriler yayımlandı. Apartman, site, rezidans gibi toplu yaşam alanları için yönetim yazılımı geliştirmeye odaklanan Apsiyon, “Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim – 2025 Veri Analizi” raporunun sonuçlarını açıkladı. Rapora göre 2025 yılında ortalama aidatların en yüksek olduğu il, ortalama 8.710 TL ile Muğla oldu. Muğla'yı sırasıyla 6 bin 629 TL ile İstanbul, 5 bin 49 TL ile Ankara ve 4 bin 919 TL ile İzmir takip etti. Listenin sonunda ise 1061 TL ile Uşak, 1246 TL ile Hatay, 1287 TL ile Ordu, 1306 TL ile Aksaray ve 1455 TL ile Mersin yer aldı. Kaynak: Apsiyon Yüksek aidatların en belirgin yansımalarından biri ise taşınma hareketliliğinde ortaya çıktı. 2025'in ilk yarısında yalnızca İstanbul'da 117 binden fazla konut değişikliği gerçekleşti. Bu durum, hane halklarının bütçelerini dengelemek için daha ekonomik yaşam alanları arayışında olduğunu gösterdi. Özellikle büyükşehirlerdeki bu durumun hane halklarını yaşam alanlarını yeniden gözden geçirmeye yönlendirdiğini aktaran Apsiyon CEO'su Kudret Türk, “Kentler arası maliyet makası, iç göç dinamiklerini etkileyerek nüfus hareketliliğinde yeni eğilimler yaratabiliyor." dedi. Kaynak: Apsiyon "Aidatlar enflasyonun üzerinde arttı" Aidat ücretlerindeki artışın bazı illerde enflasyonun üzerine çıktığını belirten Apsiyon Akademi Direktörü Ozan Özen ise konuya ilişkin paylaşımında şunları aktardı: “Ocak 2022-2025 dönemini kapsayan son üç yılda Türkiye genelinde aidatlar ortalama yüzde 367 arttı. Ancak bu oran, özellikle bazı büyükşehirlerde daha yüksek seyretti. Muğla'da yüzde 455 ile rekor bir artış yaşanırken; İstanbul'da yüzde 349, Ankara'da yüzde 361 ve İzmir'de yüzde 354 oranında artış görüldü. Personel maliyetlerindeki artışlar, temizlik ve bakım giderlerinin enflasyona bağlı olarak katlanması ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar gibi faktörler, apartman ve site aidatlarını rekor seviyelere taşıdı. Aynı dönemde TÜİK verilerine göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yüzde 310, brüt asgari ücret 4.253 TL'den, 22.800 TL'ye yükselerek yüzde 419 arttı. Bu artışlar, işçilik ve enerji giderleri başta olmak üzere tüm işletme giderlerine yansıdı. Profesyonel site yönetimi zorunluluğu, iş güvenliği regülasyonları ve havuz gibi özel tesislerin artan işletme maliyetleri de aidatlardaki yükselişi tetikledi. Bu artışları kontrol altına alabilmek için ise şeffaf ve gerçekçi bütçe planlaması, lüks yatırımlardan kaçınma, enerji verimliliği yatırımları ve kat maliklerinin genel kurullara aktif katılımı gibi adımların atılması gerekiyor." [news_id:758694]
