Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, beş yıllık belirli süreli kira sözleşmesi bitmeden “konut ihtiyacı” gerekçesiyle kiracının tahliyesini talep eden ev sahiplerini haksız buldu. İlk derece mahkemesinin tahliye kararına yapılan itirazı değerlendiren Yargıtay, kanundaki açık hükme dikkat çekerek belirli süreli sözleşmelerde tahliye davasının ancak sürenin sona ermesinden sonra açılabileceğini belirtti ve kararı kanun yararına bozdu. NTV'den Burak Taşçı'nın haberine göre ev sahibi olan Semiha Koldaş ve Yusuf Koldaş, 5 yıllık kontrat yaparak kiraya verdikleri evi kiracının tahliye etmesini istedi. Tahliye sebebi olarak da konuta kendilerinin ve müşterek çocuklarının ihtiyacı olduğu öne sürüldü. Davalı taraf olan kiracı Bayram Ok'un avukatı Muhammed Ok ise davacıların ihtiyaçlarının samimi olmadığını ve davanın reddini talep etti. Ancak ilk derece mahkemesi, 15 Ağustos 2020 tarihinde yapılan 5 yıllık belirli süreli kira kontratını dikkate almayarak Semiha ve Yusuf Koldaş'ın başka bir taşınmazı olmadığını, toplanan deliller çerçevesinde ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verdi. Kontrat süresi dolmadan tahliye mümkün değil Kira kontratı 15 Ağustos 2020 tarihinde yapılmış, dava ise 1 Aralık 2023 tarihinde açılmıştı. 5 yıllık olan kontratın süresinin dolmamasından dolayı ilk derece mahkemesinin verdiği karar usul ve yasaya aykırı bulundu. Yargıtay 3'üncü Dairesi, kira kontratının 15 Ağustos 2025 tarihinde sona erdiğini ve bu nedenle 1 Aralık 2023 tarihinde açılan davada verilen kararın reddedilmesi gerektiğini bildirdi. [news_id:714155]
