Türkiye genelindeki alışveriş merkezleri 2025 yılında ciro artışını sürdürürken Anadolu illeri performansıyla İstanbul'u geride bırakmayı başardı. Toplam ciro 59 milyar dolara ulaşırken metrekare başına düşen verimlilik oranları tüm kategorilerde yükseliş eğilimi gösterdi. Alışveriş merkezleri sektörü 2024 yılında 54 milyar dolar olan ciro seviyesini 2025 yılında 59 milyar dolara taşıdı. Türkiye genelindeki metrekare başına düşen ciro miktarı yüzde 30 oranında bir artış sergileyerek 191 bin 803 liraya yükseldi. Anadolu şehirlerinde ciro artışı istanbul'u geçti İstanbul ile Anadolu şehirleri arasındaki büyüme farkı dikkat çeken boyutlara ulaştı. İstanbul'daki alışveriş merkezlerinde metrekare başına ciro artışı yüzde 25 seviyesinde kalırken, Anadolu'daki merkezlerde bu oran yüzde 35,3 olarak gerçekleşti. Sektördeki kategori bazlı değişimler incelendiğinde en yüksek artışın giyim alanında yaşandığı görüldü. Kategori Artış oranı (%) Giyim 35 Teknoloji 31 Yiyecek-İçecek 30 Hipermarket 30 Diğer 23 Ayakkabı ve Çanta 11 Sektörün genişleme hedefleri ve yeni yatırımlar Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, Türkiye genelinde 445 alışveriş merkezi bulunduğunu ve toplam kiralanabilir alanın 14 milyon metrekareye ulaştığını ifade etti. 2025 yılı içerisinde 4 yeni alışveriş merkezinin açıldığını kaydeden Şapkacı, bu yapıların önemli bir kısmının geçmiş dönemde yapımı durdurulan ya da ertelenen projelerden oluştuğunu dile getirdi. Şapkacı, farklı sektörlerden gelen yatırımcıların AVM projelerine yönelik ilgisinin arttığını belirtti. Mevcut ekonomik tabloda metrekare verimliliğinin artması, sektörün fiziksel büyüme iştahını destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.
