Amerika Birleşik Devletleri'nde konut kredisi faiz oranları geçen hafta aşağı yönlü seyrini sürdürerek 2022'den bu yana en düşük seviyeye geriledi. Konut Kredisi Bankalar Birliği tarafından paylaşılan istatistiklere bakıldığında, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranlarının 9 Ocak ile biten haftalık süreçte 7 baz puanlık bir azalış sergileyerek yüzde 6,18 seviyesine geriledi. Birlik verilerine göre bu oran, 2022'den bu yana gerçekleşen en düşük seviyelerden biri olarak kayıtlara geçti. Diğer taraftan, beş yıllık değişken faizli ipotek oranları ise yüzde 0,5 puanlık daha keskin bir düşüşle yüzde 5,42 seviyesine gerileyerek Mayıs 2023 döneminden beri en düşük ikinci değerine ulaştı. Finansman maliyetlerindeki düşüş talebi canlandırdı Konut finansman maliyetlerinin daha erişilebilir hale geldiği bu yeni piyasa koşullarında, MBA satın alma endeksi geçtiğimiz hafta yaklaşık yüzde 16 oranında bir artış kaydederek Şubat 2023'ten bu yana ulaşılan en yüksek ikinci noktaya çıktı. Mevcut kredilerini daha düşük faizle yenilemek isteyenleri temsil eden refinansman göstergesi ise yüzde 40'ın üzerinde bir sıçrama yaşayarak Eylül ayından bu yana kaydedilen en büyük artış oranını yakaladı. Yeni konut satışları ve hükümetin müdahale planları Hükümet tarafından salı günü servis edilen resmi veriler, Ekim ayında yıllık bazda hesaplanan yeni konut satış adetlerinin 2023 yılından bu yana görülen en kuvvetli performans seviyesine oldukça yakın olduğunu ortaya koydu. Konutlara erişimi kolaylaştırmak amacıyla ABD Başkanı Donald Trump, kurumsal yapıdaki yatırımcıların tek ailelik müstakil evleri satın almasını engelleyecek bir yasak getirmeyi teklif etmişti. Trump ayrıca, ev finansman giderlerini düşürme stratejisinin bir parçası olarak Fannie Mae ve Freddie Mac kurumlarına, mortgage teminatlı tahvillerden 200 milyar dolarlık alım yapmaları yönünde direktif vermişti. [news_id:797707]
