Mayıs ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından haziran ayına ilişkin kira artış tutarları da belli oldu. İşte iş yerleri ve konutlarda haziran ayında yapılabilecek tavan artış oranları..
Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte haziran ayı kira artış oranları da mülk sahipleri ve kiracılar tarafından sorgulanmaya başladı.
Haziran ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenirken, konutlara yönelik getirilen %25’lik sınırlama sebebiyle bu oranın üzerine resmi olarak çıkılamıyor.
Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, konut kiracısına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamıyor.
İş yerleri için durum farklı
Yüzde 25'lik zam sınırı ise sadece konut için geçerli oluyor. İş yeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.
Buna göre iş yerlerine yönelik kira artış oranı mayıs ayı enflasyon rakamlarının ardından yüzde 62,51 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 62,51 olarak uygulayabilecek.
Konutlar için kira artışı hesaplama:
Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2024
Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 2 bin 500 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 12 bin 500 TL
İş yerleri için kira artışı hesaplama:
Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2024
Artış Oranı: %62,51
Kira Artış Tutarı: 6 bin 251 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 16 bin 251 TL
Yukarıdaki örnek hesaplamadan da görüleceği üzere konutlarda kira artışı %25 olarak uygulanıyor.
Ancak, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, katıldığı bir programda ekonomi gündemine dair açıklamalarda bulunmuş, kirada yüzde 25 zam sınırının temmuz ayından sonra devam etmesi için bir sebep olmadığını belirtmişti.
