İş yerleri için kira artış oranı ne kadar oldu?: %25 sınırlaması olmasaydı konut kiraları ne kadar artacaktı?

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı.

Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.

Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. İş yeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.

Buna göre, zam sınırı olmasaydı konut kiraları da iş yerleri gibi temmuz ayında %59,95 oranında artış gsöterecekti. Ancak %25 artış sınırlaması sonrasında, konutlarda temmuz ayında kiralar bu oranın üzerinde yasal olarak artırılamayacak.

İLGİLİ HABER %25 zam sınırlaması, ev sahiplerini farklı bir modele yöneltti Kira artışına gelen sınırlama ev sahiplerinin tercihlerini de değiştirdi. Yüzde 25 zam sınırına takılmak istemeyen ev sahipleri kısa dönem kiracı aramaya başladı.

Güncel düzenlemelere göre kira artış oranları ise şöyle olacak:

Konutlar için temmuz ayı kira artış oranı hesaplama

Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2023

Artış Oranı: %25

Kira Artış Tutarı: 2500 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 12 bin 500 TL

İş yerleri için 12 aylık TÜFE'ye göre kira zammı hesaplama

Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2023

Artış Oranı: %59,95

Kira Artış Tutarı: 5 bin 995 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 15 bin 995 TL