Kira geliri elde eden mülk sahiplerinin, vergi beyannamelerini vermesi için süre 5 gün sonra sona eriyor. Gayrimenkul sahiplerinin 2025 yılı içerisinde elde ettikleri kira gelirlerine ilişkin beyanname verme süreci 31 Mart'ta sona eriyor. Konutlardan yıllık 47 bin liranın, iş yerlerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira geliri sağlayan vatandaşların vergi ödemesi gerekirken, istisna tutarının altında kalanlar beyanname verme zorunluluğundan muaf tutuluyor. Spectrum Denetim, Danışmalık, Yeminli Mali Müşavirlik AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Tuncay İnci, gelirlerin zamanında ve doğru şekilde beyan edilmesinin yasal bir zorunluluk olduğunu ifade etti. Gider yöntemleri ve indirim kalemleri Tuncay İnci, gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda indirilebilecek kalemlere dair şu bilgileri verdi: "Kiranın elde edilmesi için katlanılan genel giderler var. Kira beyannamesi doldururken gerçek gider yöntemi seçilirse aydınlatma, ısıtma, onarım, asansör ve idare, sigorta giderleri gelirden düşülebiliyor. Konut olarak kiraya verilen gayrimenkulün satın alma tarihinden itibaren 5 yıl içinde iktisap bedelinin yüzde 5'i yine gider olarak gösterilebiliyor. Bu giderlerin evraklarının 5 sene boyunca muhafaza edilmesi gerekiyor. Gelir İdaresi Başkanlığı, bunları 5 sene içinde bizden isteyebilir." Belge aranmaksızın kullanılan götürü gider yönteminde ise istisna tutarı düşüldükten sonra kalan miktarın yüzde 15'i hasılattan indiriliyor. Ödeme takvimi ve başvuru kanalları Başvuru süreciyle ilgili de konuşan Tuncay İnci, şu ifadeleri kullandı: "Beyannameler, Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesinden, Dijital Vergi Dairesi'nin Hazır Beyan Sistemi'nden kolaylıkla doldurulabiliyor. Mobil uygulamadan da sisteme ulaşılabiliyor. Ayrıca, bağlı olduğu vergi dairesine veya herhangi vergi dairesine gidip 'Ben kira beyannamesi vermek istiyorum' dediğinde de Gelir İdaresi Başkanlığı personeli yardımcı oluyor." [news_id:809310]
