Sahibinden ve BETAM işbirliğiyle hazırlanan şubat ayı raporuna göre Türkiye genelindeki reel kiralar hem aylık hem de yıllık bazda düşüş eğilimini sürdürdü. Sahibinden, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırladığı "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun şubat ayı sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Şirket verilerine göre, şubat ayında bir önceki aya kıyasla reel konut fiyatları Türkiye genelinde ve üç büyük ilde düşüş kaydetti. 2025 yılının aynı ayına göre yapılan kıyaslamada reel konut fiyatları Türkiye genelinde ve İzmir'de gerileme gösterirken, Ankara'da artış, İstanbul'da ise yatay bir seyir gözlendi. Reel konut fiyat endeksi şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında azaldı. Endeks değerleri ocak ayına kıyasla İstanbul'da 0,9 puan, Ankara'da 1,3 puan ve İzmir'de 2,9 puan geriledi. Şubat ayı itibarıyla reel konut fiyat endeksi İstanbul'da 153,5, Ankara'da 190 ve İzmir'de 157,6 seviyesinde gerçekleşti. Satılık konutların yıllık fiyat değişim oranları Türkiye genelinde satılık konutların yıllık reel fiyat değişim oranı, şubat ayında bir önceki aya kıyasla 1,9 puan azalarak yüzde 3,9 düşüş sergiledi. Yıllık reel fiyat değişimindeki hareketlilik İstanbul'da yüzde 0 ve İzmir'de yüzde 5,9 düşüş olarak verilere yansıdı. Ankara ise yıllık bazda yüzde 1,8 artışla diğer büyükşehirlerden ayrıştı. Reel kiraların yıllık değişim oranı şubatta negatif bölgede kalmaya devam ederek yıllık bazda yüzde 2,9 geriledi. İstanbul yüzde 6,9 artışla reel kira yükselişinin yaşandığı tek büyük il olurken, Ankara ve İzmir'deki düşüş eğilimi devam etti. Bir önceki yılın aynı ayına göre reel kira değişimleri şehir bazında şu şekilde gerçekleşti: Bölge / Şehir Yıllık Reel Kira Değişimi (%) Türkiye Geneli -2,9 İstanbul +6,9 Ankara -1,4 İzmir -6,9 [news_id:812268]
