Konut satışları 2026’da vites düşürdü

2025 yılını rekor satışla tamamlayan konut sektörü, yeni yıla vites düşürerek başladı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ocak ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı.

TÜİK verilerine göre toplam konut satışları ocak ayında yüzde 4,7 düşüşle 111 bin 480'e geriledi.

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,1 oranında azalarak 34 bin 69 oldu.

İkinci el konut satışları ise ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,9 oranında azalarak 77 bin 411 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,6, ikinci el konut satışlarının payı %69,4 oldu.

Yabancılara ocak ayında 1306 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,8 oranında azalarak bin 306 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,2 olarak gerçekleşti.

Ocak ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 219 ile Rusya Federasyonu, 118 ile İran ve 77 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

İlk el ve ikinci el iş yeri satışları 

Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,2 oranında azalarak 3 bin 444 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,5 oranında azalarak 9 bin 823 oldu.

Türkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %73,0 oranında artarak 576 oldu. Diğer iş yeri satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %15,1 oranında azalarak 12 bin 691 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları %3,4 azaldı; ikinci el iş yeri satışları %9,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %12,8 azaldı; ikinci el iş yeri satışları %5,6 azaldı.

İLGİLİ HABER Konut satışlarının toplam gayrimenkul içindeki payı yüzde 50'yi geçti Türkiye'de gayrimenkul satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 8,7 artışla 3 milyon 332 bin 994'e çıktı. Bu dönemde konut satışlarının gayrimenkul içindeki payı ilk kez yüzde 50'yi geçti.

İLGİLİ HABER Merkez Bankası ilk kez açıkladı: Yeni kiracıların kira endeksindeki değişim belli oldu Merkez Bankası verilerine göre Konut Fiyat Endeksi (KFE) ocak ayında yıllık bazda yüzde 27,7 artış, reel olarak ise yüzde 2,3 azalış kaydetti. İlk kez açıklanan Yeni Kiracı Kira Endeksi ise bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,7 oranında artış gösterdi.