Taslak hazırlandı: Binalara 5 yılda bir zorunlu denetim geliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hazırladığı yönetmelik taslağına göre, 1 Ocak 2027'den itibaren Bina Kimlik Sertifikası bulunan yapılar 5 yılda bir zorunlu gözlemsel denetime tabi tutulacak. Denetimlerde kolonların durumu, bina kat sayısı, taban alanı ve taşıyıcı sisteme yönelik müdahaleler kontrol edilecek; projeye aykırılıklar fotoğraf ve videolarla raporlanacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapıların taşıyıcı sistemlerine dönük müdahaleleri engellemek için yeni yılda yeni bir mekanizmayı devreye almaya hazırlanıyor.

Milliyet’in aktardığı bilgiye göre, hazırlanan taslak çalışma ile 1 Ocak'tan itibaren bina kimlik sertifikası alan yapılar 5 yılda bir denetlenecek. Kritik katlardaki kolonların ve binadaki kat sayısının plana aykırı şekilde değiştirilip değiştirilmediği kontrol edilecek.

Yapı denetim kuruluşları sahada olacak

Binalara yapılan mevzuata aykırı müdahaleler, depremlerde pek çok yapının yıkılmasına neden oldu. İş yerleri için kesilen kolonlar, çıkılan kaçak katlar binaların statiğini bozarak can kayıpları yaşanmasına yol açtı. Bunun önüne geçilmesi için hayata geçirilecek uygulama ile 2021'den itibaren inşa edilen bina kimlik sertifikalı yapılar 5 yılda bir denetlenecek. Yeni yılda yürürlüğe girecek düzenleme ile yapı denetim kuruluşları görevlendirilecek. Kuruluşlar oluşturulan denetim formu çerçevesinde kontrollerini sağlayacak.

Kolonu kesilen bina yıkılabilecek

Denetimlerde kat sayısı, taban alan, kolonların durumları, çatlaklar ve istinat duvarları mercek altına alınacak. Hazırlanacak raporda bir usulsüzlük tespit edilirse, denetim kuruluşu usulsüzlüğü fotoğraflarla belgeleyecek. Raporun ardından belediyeler ya da valilikler mühürleme, güçlendirme ya da yıkım işlemi yapabilecek. Yapı denetimine direnç söz konusu olursa, denetim kolluk eşliğinde tamamlanacak.

İLGİLİ HABER Yüksek binaların yıkımıyla ilgili yeni kurallar geldi Bina yıkımlarıyla ilgili yeni teknik ve idari kuralları içeren düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bina yıkım kurallarında kapsamlı değişikliğe gitti. Patlayıcı kullanılarak yapılan yıkımlarda önce meteorolojik şartlar değerlendirilecek. Patlatma anı sırasında yüksek hızlı kameralar kayıtta olacak.