Yargıtay, kira bedellerinin ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkları derinleştirmeye devam ettiği bir dönemde IBAN ile para transferinde masrafların ev sahibine yüklenmesinin tahliye sebebi sayılabileceğini bildirdi.
Mahkemeye taşınan bir davada, kiracının başlangıçta kira bedelini elden ödemek konusunda ev sahibiyle anlaştığı ancak daha sonra ödemelerini IBAN aracılığıyla gerçekleştirdiği belirtildi.
Banka transferi sırasında oluşan havale ücretinin kiracı tarafından karşılanmaması nedeniyle kira bedelinin eksik yatırıldığı iddia edildi. Ev sahibi, eksik ödeme nedeniyle kiracının tahliye edilmesi talebiyle mahkemeye başvurdu.
Mahkeme: Havale ücreti kiracıya ait
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ise konuyla ilgili olarak verdiği kararda, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğunu vurgulayarak, "Banka üzerinden yapılan ödemelerde havale ücretleri kiracı tarafından karşılanmalıdır. Aksi takdirde, ev sahibine eksik ödeme yapılmış sayılacak ve yasal olarak kira bedeli tam ödenmemiş kabul edilecektir" ifadelerini kullandı.
"Eksik ödeme tahliye nedeni olabilir"
Mahkeme, kira sözleşmelerinde ödeme şeklinin net bir şekilde belirtilmiş olması gerektiğine ve havale sırasında kesilen ücretlerin ev sahibine yansıtılmasının kira ödemesinin eksik sayılmasına yol açabileceğine hükmettiği kararında şunları aktardı:
"Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur."
