Konut sektöründeki durgunluğun ortasında yatırım yapmak isteyenler arsalara yöneldi. Peki, arsa yatırımı yapmak isteyenler bölge seçiminde hangi faktörlere dikkat ediyor? İşte detaylar..
Emlakjet, Türkiye geneline ilişkin haziran ayı emlak verilerini paylaştı. Şirketten yapılan açıklamaya göre geçen yıl başlayan arsa talebindeki artış eğilimi, haziranda da devam etti.
Talepteki artış üzerinde ise gayrimenkul alımında yaşanan zorluklar ve ekonomik koşullar etkili oldu. Bu kapsamda kullanıcıların yüzde 57'si arsa yatırımı düşündüğünü bildirdi.
Bölge seçiminde öne çıkan faktörler neler?
Arsa yatırımı düşünenlerin ise yüzde 37'si arsa yatırımı için Marmara Bölgesi'ni öncelikli olarak tercih ederken, yüzde 26'sı Ege Bölgesi'ni tercih etti. Akdeniz yüzde 16, Karadeniz yüzde 15 ile arsa yatırımı için tercih edilen diğer bölgeler arasında yer aldı.
Arsa yatırımında imar tercihi ön planda
Rapora göre arsa yatırımlarındaki bölge seçiminde ise deprem riskine karşı güvenli olması, sağlık, eğitim, ulaşım ve altyapı olanakları öne çıktı.
Öte yandan kullanıcıların yüzde 40'ı arsa alırken imara açık olmasına önem verirken, yüzde 20'si konuma dikkat ediyor.
Kullanıcıların yüzde 45'i hayalindeki bahçeli eve kavuşmak için arsa yatırımı yaparken, yüzde 20'si arsayı yatırım amaçlı satın alacağını belirtiyor.
Gayrimenkul anketine göre arsa yatırımına daha sıcak bakanların yüzde 61'ini kadınlar, yüzde 39'unu ise erkekler oluşturuyor.
Açıklamada görüşlerine yer verilen Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, emlak sektöründeki durgunluğun, konut almak isteyenleri arsa yatırımına yönlendirdiğini belirterek, "2023'te ivme kazanan arsa yatırımı, güncelliğini korumaya devam ediyor. Anket sonuçlarımız, yatırımcıların bu alana ilgisinin arttığını ve arsa yatırımını barınma ihtiyacına bir alternatif olarak gördüklerini gösteriyor. Özellikle sonuçlarda görüldüğü üzere Marmara ve Ege bölgeleri arsa yatırımı için cazip bir seçenek sunuyor. Bu bölgeler, gelişmiş ekonomileri, turizm potansiyelleri, doğal güzellikleri, ulaşım imkanları ve modern altyapıları ile yatırımcılara yüksek getiri ve uzun vadeli değer artışı imkanı sunuyor." değerlendirmesinde bulundu.
