Almanya'da konut fiyatları iki yıl süren kesintisiz düşüş trendinin ardından 2025 yılında yeniden yükselişe geçerek emlak piyasasında toparlanma sinyalleri verdi. Federal İstatistik Ofisi tarafından paylaşılan veriler doğrultusunda, 2022 yılından bu yana devam eden gerileme döneminin sona erdiği ve fiyatların ülke genelinde yeniden artış eğilimine girdiği görüldü. Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), konut fiyatlarına dair 2025 yılı geneli ile yılın son çeyreğine ilişkin güncel verileri kamuoyuyla paylaştı. Ülke genelinde konut fiyatları geçen yıl, bir önceki yıla kıyasla yüzde 3,2 oranında artış kaydetti. Yaşanan bu ivmelenme, 2022'den bu yana emlak piyasasında hakim olan aşağı yönlü hareketin durduğunu teyit etti. Almanya emlak piyasasında geçmiş yılların seyri Almanya emlak piyasasında uzun yıllar boyunca devam eden büyüme süreci; artan faiz oranları, yükselen malzeme maliyetleri ve yaşam maliyetindeki artış gibi faktörler nedeniyle 2022 yılından sonra kesintiye uğramıştı. Ekonomik baskıların etkisiyle konut fiyatlarında 2023 yılında yüzde 8,4, 2024 yılında ise yüzde 1,5 oranında gerileme yaşanmıştı. 2025 yılına ait veriler, piyasanın 2022'deki yüzde 6,1'lik büyüme performansının ardından yeniden toparlanma evresine girdiğini ortaya koydu. Konut piyasasındaki yıllık değişim oranları şöyle oldu: Yıl Fiyat Değişimi (Yüzde) 2022 %6,1 Artış 2023 %8,4 Azalış 2024 %1,5 Azalış 2025 %3,2 Artış Metropollerdeki son çeyrek verileri Konut fiyatları 2025 yılının son çeyreğinde, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3 oranında yükseldi. Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf gibi yedi büyük metropolü kapsayan verilerde, daire fiyatlarının yüzde 2,1 oranında arttığı gözlendi. Müstakil ve bahçeli ev fiyatlarında ise aynı dönemde yüzde 1,5'lik bir artış gerçekleşti. [news_id:836413]
